1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
43.0万円/㎡
前年比+5.5%
さいたま市桜区
38.8万円/㎡
前年比-1.4%
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ベルハイム中浦和
埼玉県さいたま市桜区西堀二丁目
埼京線 / 中浦和駅 徒歩9分
1993年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
2,330万円
41.3万円/㎡
1,722
2,127
2,533
2,939
AI査定結果
推定相場価格
2,330万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,127万円〜2,533万円
37.7万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月29日
ベルハイム中浦和
2,080万円（36.8万円/㎡）/ 1階 / 56.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は52.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 2,080万円 | 36.8万円 | 1階 | 56.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/19 | 2,490万円 | 44.1万円 | 3階 | 56.45㎡ | 2DK+S | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,490万円 | 44.1万円 | 3階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 2,700万円 | 52.2万円 | 3階 | 51.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 2,490万円 | 44.1万円 | 5階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,790万円 | 49.4万円 | 5階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/08 | 2,780万円 | 49.2万円 | 5階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 2,990万円 | 53.0万円 | 5階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/16 | 3,090万円 | 54.7万円 | 5階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/01 | 2,880万円 | 55.7万円 | 3階 | 51.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 2,980万円 | 57.6万円 | 3階 | 51.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/24 | 3,290万円 | 58.3万円 | 5階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 3,480万円 | 61.6万円 | 5階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/08 | 3,480万円 | 61.6万円 | 5階 | 56.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/18 | 2,480万円 | 43.9万円 | 5階 | 56.45㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,299万円 | 58.4万円 | 3階 | 56.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 3,399万円 | 60.2万円 | 3階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,499万円 | 62.0万円 | 3階 | 56.45㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は32.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | ベルハイム中浦和 さいたま市桜区西堀二丁目 | 中浦和駅9分 | 2,080万円 | 36.8万円 | 56.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/07 | チサンマンション浦和西 さいたま市桜区大字白鍬 | 与野本町駅3分 | 1,780万円 | 31.9万円 | 55.86㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/30 | メイツ浦和 さいたま市桜区大字大久保領家 | 北浦和駅33分 | 1,890万円 | 29.5万円 | 64.11㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/26 | 浦和上大久保ガーデンハウス さいたま市桜区大字上大久保 | 与野本町駅22分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 69戸 | RC |
| 2025/12/10 | ラポート浦和 さいたま市桜区栄和三丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 37.4万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズガーデン浦和西 さいたま市桜区栄和二丁目 | 南与野駅23分 | 2,280万円 | 32.5万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/30 | ユッサ浦和 さいたま市桜区栄和五丁目 | 南与野駅24分 | 1,980万円 | 33.6万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/20 | ロイヤルステージ浦和 さいたま市桜区栄和六丁目 | 南与野駅29分 | 1,590万円 | 31.2万円 | 50.96㎡ | 2SDK | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、さいたま市桜区では1.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（36.8万円）はさいたま市桜区の平均と比較して5.2%割安です。